4月20日，杭州京东霁纬信息技术有限公司成功摘得钱江世纪城核心单元XS010101-08地块，标志着京东集团浙江区域中心项目正式落子杭州。

此次成交的XS010101-08地块，位于钱江世纪城钱塘湾未来总部基地核心区域，东至亚运村路，南至纬二路，西至观澜路，北至纬一路，处在杭州亚运村以北、沿江一线的重要区位。地块总用地面积26297平方米，约39.446亩，用途为商业、商务金融，容积率4.5，地上可建建筑面积约11.8万平方米，建筑高度100米。

从区位条件看，这宗地块兼具沿江景观资源、总部办公承载力和核心板块配套优势；从项目功能看，它也并非一宗普通意义上的商务地块。该项目计划总投资约20亿元，未来将打造集办公、科技、京东MALL等功能于一体的综合性建筑群，预计入驻员工超4000人。

资料显示，杭州京东霁纬信息技术有限公司成立于2025年4月7日，注册地位于浙江省杭州市萧山区盈丰街道双澜世环创新中心，为京东世纪全资子公司。此次成功摘地，也意味着京东集团浙江区域中心项目进入更实质性的建设阶段。

值得关注的是，按照地块投资开发协议要求，该项目将满足杭州市级总部企业认定标准。同时，地块内还须建设一座建筑面积不少于35000平方米的家电家居综合中心，并引入家电家居商业体运营公司。换句话说，除总部办公之外，京东MALL也将成为项目的重要组成部分。

这也让此次落地呈现出更鲜明的复合属性：一头是总部办公和科技资源导入，一头是商业消费场景的升级与完善。对于钱江世纪城而言，这样的项目意义显然不止于“新增一栋楼”，而更像是在沿江总部带上落下一个兼具产业与消费功能的重要节点。

事实上，京东与萧山、与钱江世纪城的牵手，早有铺垫。

2025年6月，京东世纪与萧山区政府签署战略合作协议，计划在钱江世纪城投资建设京东集团浙江区域中心。按照当时披露的内容，项目将整合京东零售、京东物流、京东健康等多项业务资源，发挥企业在新型实体企业等领域的综合优势，推动数字经济与实体经济深度融合发展，构建现代化产业体系。

仅仅半年后，项目推进再次提速。同年12月29日，京东集团浙江区域中心启幕仪式在钱江世纪城举行。彼时，项目临时办公场所已集聚京东物流、零售、科技等核心业务板块，初步搭建起业务协同、资源共享、能力联动的一体化运营体系。截至目前，已有近千名员工在此办公。

随着此次正式摘地，京东浙江区域中心也从前期导入、过渡办公，迈入总部项目实质性建设的新阶段。对企业，这显示出其持续加码杭州、加码萧山的布局力度；对钱江世纪城而言，这则意味着又一重量级总部项目真正从“签约落地”走向“土地落定”。

近年来，钱江世纪城持续增强高端要素集聚能力，加快推动总部型、平台型、引领型项目落地。区域内已集聚来自本土的荣盛、恒逸、东南网架等中国500强总部，以及中核运维、极氪智能、浙商银行等一批重量级总部项目。此次京东正式落子，无疑让钱江世纪城“世界500强”总部阵营再添重要一员。

更值得关注的是，京东带来的不只是总部数量上的增加，更是产业链条和功能业态上的进一步补强。作为拥有零售、物流、健康、科技等多业务板块的综合性平台企业，其区域中心项目具备较强的资源整合能力和场景带动能力。一头连着数字平台，一头连着实体商业与供应链体系，让项目对区域发展的牵引意义更加明显。

对杭州而言，这一高能级总部项目的落地，再次印证了其打造全国一流总部经济中心的成效。从江北的钱江新城到江南的钱江世纪城，一座座总部楼宇拔地而起，共同勾勒出杭州总部经济的“黄金廊带”，推动这座城市向更高能级的现代化国际大都市迈进。

而对萧山而言，京东集团浙江区域中心的正式落地，同样释放出鲜明信号——这不仅是一次总部项目招引成果的兑现，也是区域从“制造重镇”迈向“数智高地”的又一注脚。在数字经济与实体经济加快融合的当下，这样一个兼具总部属性、平台属性和消费属性的项目，无疑将为区域现代化产业体系建设注入新的动能。

接下来，随着项目建设推进，一个集办公、科技、商业于一体的京东浙江区域中心，将在钱塘江畔加快生长，也将为杭州带来更强的总部集聚力、产业带动力和城市辨识度。