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杭州经济技术开发区华海生物医药基地项目
项目名称:  杭州经济技术开发区华海生物医药基地项目
合作方式:  独资
项目所在地:  杭州经济技术开发区
投资总额:  7.93(亿元)
上报时间:  2018-07-26 00:00:00
用地规模:  100(亩)
建设内容规划选址:  华海生物医药基地项目选址为辉瑞地块以西、元北路以北、银海路以南、幸福北路以东地块,位于东部医药港小镇内。项目一期计划用地面积约为100亩,项目总投资79318.30万元,建设A、B两栋建筑单体,建筑面积94600平方米。其中A栋为生物工厂,以单抗类产品的研发、生产以及质检等功能为主,并且设计了相关的配套设施。生物工厂全部建成后将形成10套2000L一次性生物反应器、5条下游纯化生产线和6条不同剂型的制剂生产线的生产规模。B栋为研发中心,建成后将主要承担整个华海药业的各类生物药药品的研发工作,首批2个产品预计2020年3月投产。
产业配套:  该项目位于开发区东部医药港小镇,小镇产业基础雄厚,规划面积3.4平方公里,目前已落户了300多家生物医药企业,实现年产值250亿元,占杭州生物医药产业比重达50%。辉瑞、默沙东、拜耳、吉立亚、礼来、强生、雅培,全球十大药企,已有七家入驻。2017年由一栋综合楼(12层)、四栋厂房(5层)及一栋危险品仓库(1层)组成的加速器一期项目已于交付使用,2018年中加速器二期项目竣工,加速器三期项目目前正在建设中,共同打造成一条具有研发、检测、生产及其他配套服务功能的生物医药产业链,为下沙打造省级东部医药港特色小镇奠定坚实的基础。
交通生态环境:  本项目地块位于开发区北部东部医药港小镇内,距杭州市中心30分钟车程,附近有地铁一号线,距开发区沿江居住区和龙湖天街商业圈、下沙银泰以及开发区管委会、开发区市民中心都只有二十分钟以内车程,区域配套设施齐全,教育、医疗、购物、住宿条件成熟,地铁1号线、公交B1、401、901、171等直达,交通便利,环境优美,地理位置较为优越。
基础设置前期工作:  2017年6月项目负责人与经济开发区签署项目投资协议,2018年5月开发区召开2018年度第一次规划联席会议,会议对华海药业项目的建筑方案进行了研究。该项目位于东部医药港小镇内,项目一期计划用地面积约为100亩,项目总投资79318.30万元,其中建筑工程费用26020.02万元、设备费及安装费用32920.66万元。小镇内加速器一、二期项目已经完成,生物医药产业链完善,项目周边居住氛围成熟,龙湖天街、世茂广场等一批城市综合体能够充分满足员工的生活要求。
土地价格(万元/亩):  租金 45.00 元/平方米/月
人工费用:  普通工人年均工资:5.00 万元 技术工人年均工资: 6.00 万元 项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元
水电费:  工业用水:4.70 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米) 工业电价:1.02 元/千瓦时, 商业电价:1.02元/千瓦时
效益分析: 
优惠政策:  开发区已初步针对生物医药、高端装备制造、新一代信息技术、新能源新材料、高端服务业建立一整套扶持政策体系,相继出台了《进一步深化改革创新加快转型跨越发展的若干政策》、《加快建设“双创金融谷”的若干政策》、《推进科技创新创业的若干政策》、《加快生物医药产业发展的若干政策》、《黄金八条人才新政》等相关配套扶持政策,此外,开发区还针对生物医药产业和科技创新领域分别设立了相关产业基金,助力开发区此类产业领域的未来发展。 开发区管委会国有资产经营公司旗下生物医药公司负责加速器项目的对外招商引资工作,并对相关扶持政策和优惠政策进行洽谈与解释;根据项目的团队、自有资金、研发能力、产品市场等因素进行综合评估,以确定是否给予开发区生物医药产业和工业相关普惠政策,针对特别优秀的项目,可采取一事一议政策。
联系单位:  杭州经济技术开发区招商中心
联系人:  魏旻
联系人职务: 
座机:  0571-86871923
项目图片:  点击打开图片
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